1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.2%
ハイコーポ東大島
東京都江戸川区船堀一丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 48戸 / SRC造
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4階 / 60.03㎡の場合
相場
3,115万円
51.9万円/㎡
1,953
2,727
3,502
4,277
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,502万円
45.4万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ハイコーポ東大島
2,990万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 60.03㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 2,990万円 | 49.8万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/03 | 2,799万円 | 53.2万円 | 2階 | 52.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 2,990万円 | 49.8万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/04/02 | 2,080万円 | 34.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,398万円 | 45.6万円 | 4階 | 52.6㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/29 | 2,498万円 | 47.5万円 | 4階 | 52.6㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,300万円 | 38.3万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 2,680万円 | 51.0万円 | 4階 | 52.6㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 52.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/15 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 1,960万円 | 37.3万円 | 2階 | 52.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/24 | 2,580万円 | 43.0万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 2,500万円 | 41.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 47.1万円 | 2階 | 52.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/10 | 2,680万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 2,880万円 | 48.0万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/02 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、江戸川区では14.2%上昇しています。